# Prix immobilier quartier Malcense, Tourcoing

Quartier Malcense (IRIS 595991102) à Tourcoing, autour de la rue d' Arcole et de la rue Marcel Hénaux.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 538 €/m²** (16 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Tourcoing.
- Prix médian des maisons : **1 581 €/m²** (51 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Tourcoing.
- Rang pour les appartements : 21e quartier le plus cher de Tourcoing sur 29 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 35e quartier le plus cher de Tourcoing sur 39 quartiers avec un prix.
- Tourcoing sur les mêmes ventes : appartements 1 822 €/m², maisons 1 808 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 059 (Tourcoing : 98 968)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 300 € (Tourcoing : 16 339 €)
- Propriétaires de leur logement : 56,0 % (Tourcoing : 48,6 %)
- Locataires : 40,1 % (Tourcoing : 50,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue d' Arcole](https://immobilix.app/api/commune/59599/rues/rue-d-arcole.md) | — | 1 380 €/m² | 10 |
| [Rue Marcel Hénaux](https://immobilix.app/api/commune/59599/rues/rue-marcel-henaux.md) | — | 1 950 €/m² | 9 |
| [Rue de Moscou](https://immobilix.app/api/commune/59599/rues/rue-de-moscou.md) | — | 2 054 €/m² | 9 |
| [Rue Simon Tiberghien](https://immobilix.app/api/commune/59599/rues/rue-simon-tiberghien.md) | — | 1 537 €/m² | 7 |
| [Rue de Cronstadt](https://immobilix.app/api/commune/59599/rues/rue-de-cronstadt.md) | — | 1 856 €/m² | 7 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Baille](https://immobilix.app/api/commune/59599/quartiers/la-baille.md) : maisons 1 654 €/m²
- [Maraîchers](https://immobilix.app/api/commune/59599/quartiers/maraichers.md) : maisons 1 686 €/m²
- [Égalité](https://immobilix.app/api/commune/59599/quartiers/egalite.md) : appartements 1 501 €/m², maisons 2 110 €/m²
- [Courbet](https://immobilix.app/api/commune/59599/quartiers/courbet.md) : appartements 2 155 €/m², maisons 1 787 €/m²
- [Boulevard](https://immobilix.app/api/commune/59599/quartiers/boulevard.md) : appartements 1 762 €/m², maisons 2 027 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/tourcoing-59200/quartier/malcense
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59599?lat=50.73111&lng=3.1636&z=15
- Prix immobilier à Tourcoing : https://immobilix.app/prix-immobilier/tourcoing-59200
- Toutes les rues de Tourcoing : https://immobilix.app/prix-immobilier/tourcoing-59200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app