# Prix immobilier quartier Centre 2, Saint-Amand-les-Eaux

Quartier Centre 2 (IRIS 595260103) à Saint-Amand-les-Eaux, autour de la rue de Tournai et de la rue d'Orchies.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 524 €/m²** (37 ventes), 13 % au-dessus de la médiane de Saint-Amand-les-Eaux.
- Prix médian des maisons : **1 393 €/m²** (96 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Saint-Amand-les-Eaux.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Saint-Amand-les-Eaux sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Saint-Amand-les-Eaux sur 6 quartiers avec un prix.
- Saint-Amand-les-Eaux sur les mêmes ventes : appartements 2 234 €/m², maisons 1 709 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 604 (Saint-Amand-les-Eaux : 15 981)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 800 € (Saint-Amand-les-Eaux : 20 012 €)
- Propriétaires de leur logement : 35,2 % (Saint-Amand-les-Eaux : 55,6 %)
- Locataires : 63,7 % (Saint-Amand-les-Eaux : 43,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Tournai](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-de-tournai.md) | 2 287 €/m² | 1 808 €/m² | 14 |
| [Rue d'Orchies](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-d-orchies.md) | 2 208 €/m² | 941 €/m² | 12 |
| [Rue Henri Barbusse](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-henri-barbusse.md) | — | 1 440 €/m² | 8 |
| [Rue Vincent](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-vincent.md) | — | 1 364 €/m² | 7 |
| [Rue Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-gambetta.md) | — | 1 251 €/m² | 6 |
| [Rue de Rivoli](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-de-rivoli.md) | — | 1 808 €/m² | 6 |
| [Rue du 2 Septembre 1944](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-du-2-septembre-1944.md) | 1 362 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Fèves](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-des-feves.md) | — | 1 843 €/m² | 5 |
| [Rue du Docteur Davaine](https://immobilix.app/api/commune/59526/rues/rue-du-docteur-davaine.md) | 2 675 €/m² | — | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Moulin Blanc-La Bruyère](https://immobilix.app/api/commune/59526/quartiers/moulin-blanc-la-bruyere.md) : maisons 1 829 €/m²
- [Centre 1](https://immobilix.app/api/commune/59526/quartiers/centre-1.md) : maisons 1 769 €/m²
- [Moulin des Loups](https://immobilix.app/api/commune/59526/quartiers/moulin-des-loups.md) : maisons 1 690 €/m²
- [Centre 3](https://immobilix.app/api/commune/59526/quartiers/centre-3.md) : appartements 2 180 €/m², maisons 1 400 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-amand-les-eaux-59230/quartier/centre-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59526?lat=50.4473&lng=3.42442&z=15
- Prix immobilier à Saint-Amand-les-Eaux : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-amand-les-eaux-59230
- Toutes les rues de Saint-Amand-les-Eaux : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-amand-les-eaux-59230/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app