# Prix immobilier quartier Épeule Sud, Roubaix

Quartier Épeule Sud (IRIS 595120503) à Roubaix, autour de la rue Saint-Roch et du boulevard Montesquieu.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 361 €/m²** (9 ventes), 34 % en dessous de la médiane de Roubaix.
- Prix médian des maisons : **1 502 €/m²** (47 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Roubaix.
- Rang pour les appartements : 25e quartier le plus cher de Roubaix sur 27 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 12e quartier le plus cher de Roubaix sur 35 quartiers avec un prix.
- Roubaix sur les mêmes ventes : appartements 2 067 €/m², maisons 1 433 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 192 (Roubaix : 98 892)
- Revenu médian par unité de consommation : 13 350 € (Roubaix : 11 252 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,8 % (Roubaix : 33,8 %)
- Locataires : 42,7 % (Roubaix : 65,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Saint-Roch](https://immobilix.app/api/commune/59512/rues/rue-saint-roch.md) | — | 1 923 €/m² | 12 |
| [Boulevard Montesquieu](https://immobilix.app/api/commune/59512/rues/boulevard-montesquieu.md) | — | 1 643 €/m² | 11 |
| [Rue de l'Industrie](https://immobilix.app/api/commune/59512/rues/rue-de-l-industrie.md) | — | 1 403 €/m² | 8 |
| [Résidence le Colbert Rue de Lille](https://immobilix.app/api/commune/59512/rues/residence-le-colbert-rue-de-lille.md) | 1 359 €/m² | — | 8 |
| [Rue Richelieu](https://immobilix.app/api/commune/59512/rues/rue-richelieu.md) | — | 1 357 €/m² | 5 |

4 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Épeule Centre](https://immobilix.app/api/commune/59512/quartiers/epeule-centre.md) : appartements 1 719 €/m², maisons 1 450 €/m²
- [Trichon](https://immobilix.app/api/commune/59512/quartiers/trichon.md) : appartements 3 604 €/m², maisons 1 670 €/m²
- [Barbieux-Vauban](https://immobilix.app/api/commune/59512/quartiers/barbieux-vauban.md) : appartements 2 218 €/m², maisons 2 194 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/roubaix-59100/quartier/epeule-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59512?lat=50.68519&lng=3.16454&z=15
- Prix immobilier à Roubaix : https://immobilix.app/prix-immobilier/roubaix-59100
- Toutes les rues de Roubaix : https://immobilix.app/prix-immobilier/roubaix-59100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app