# Prix immobilier quartier Sud, Nieppe

Quartier Sud (IRIS 594310102) à Nieppe, autour de la rue d'Armentieres et de la rue du Pave Fruit.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 504 €/m²** (20 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Nieppe.
- Prix médian des maisons : **2 164 €/m²** (110 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Nieppe.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Nieppe sur 1 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Nieppe sur 2 quartiers avec un prix.
- Nieppe sur les mêmes ventes : appartements 3 328 €/m², maisons 2 334 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 178 (Nieppe : 7 606)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 000 € (Nieppe : 23 519 €)
- Propriétaires de leur logement : 50,2 % (Nieppe : 63,3 %)
- Locataires : 48,8 % (Nieppe : 35,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue d'Armentieres](https://immobilix.app/api/commune/59431/rues/rue-d-armentieres.md) | 3 302 €/m² | 1 967 €/m² | 43 |
| [Rue du Pave Fruit](https://immobilix.app/api/commune/59431/rues/rue-du-pave-fruit.md) | — | 1 710 €/m² | 14 |
| [Avenue des Lilas](https://immobilix.app/api/commune/59431/rues/avenue-des-lilas.md) | — | 2 217 €/m² | 7 |
| [Rue Faidherbe](https://immobilix.app/api/commune/59431/rues/rue-faidherbe.md) | — | 2 052 €/m² | 6 |
| [Rue de la Lys](https://immobilix.app/api/commune/59431/rues/rue-de-la-lys.md) | — | 2 071 €/m² | 5 |
| [Rue du 8 Mai 1945](https://immobilix.app/api/commune/59431/rues/rue-du-8-mai-1945.md) | — | 2 486 €/m² | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/59431/quartiers/nord.md) : maisons 2 398 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nieppe-59850/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59431?lat=50.68825&lng=2.84819&z=15
- Prix immobilier à Nieppe : https://immobilix.app/prix-immobilier/nieppe-59850
- Toutes les rues de Nieppe : https://immobilix.app/prix-immobilier/nieppe-59850/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app