# Prix immobilier quartier Centre, Merville

Quartier Centre (IRIS 594000103) à Merville, autour de la rue du Doc Rousseau et de la route d'Estaires.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 323 €/m²** (9 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Merville.
- Prix médian des maisons : **1 681 €/m²** (83 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Merville.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Merville sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Merville sur 4 quartiers avec un prix.
- Merville sur les mêmes ventes : appartements 2 222 €/m², maisons 1 763 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 345 (Merville : 9 652)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 040 € (Merville : 19 968 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,1 % (Merville : 66,6 %)
- Locataires : 44,6 % (Merville : 32,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Doc Rousseau](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/rue-du-doc-rousseau.md) | — | 1 546 €/m² | 10 |
| [Route d'Estaires](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/route-d-estaires.md) | — | 1 688 €/m² | 9 |
| [Rue Jean Jaures](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/rue-jean-jaures.md) | — | 1 624 €/m² | 8 |
| [Rue de la Gorgue](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/rue-de-la-gorgue.md) | — | 2 032 €/m² | 8 |
| [Boulevard de la Liberte](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/boulevard-de-la-liberte.md) | — | 1 669 €/m² | 5 |
| [Quai Courbet](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/quai-courbet.md) | — | 1 333 €/m² | 5 |
| [Rue Leo Lagrange](https://immobilix.app/api/commune/59400/rues/rue-leo-lagrange.md) | — | 2 178 €/m² | 5 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Ouest](https://immobilix.app/api/commune/59400/quartiers/ouest.md) : maisons 1 796 €/m²
- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/59400/quartiers/nord.md) : maisons 1 857 €/m²
- [Sud](https://immobilix.app/api/commune/59400/quartiers/sud.md) : appartements 1 681 €/m², maisons 1 634 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/merville-59660/quartier/centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59400?lat=50.6411&lng=2.67212&z=15
- Prix immobilier à Merville : https://immobilix.app/prix-immobilier/merville-59660
- Toutes les rues de Merville : https://immobilix.app/prix-immobilier/merville-59660/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app