# Prix immobilier quartier Citadelle-Victoire, Dunkerque

Quartier Citadelle-Victoire (IRIS 591830201) à Dunkerque, autour du boulevard Sainte Barbe et de la rue des Arbres.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 149 €/m²** (170 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Dunkerque.
- Prix médian des maisons : **2 692 €/m²** (25 ventes), 34 % au-dessus de la médiane de Dunkerque.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Dunkerque sur 27 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Dunkerque sur 36 quartiers avec un prix.
- Dunkerque sur les mêmes ventes : appartements 2 381 €/m², maisons 2 003 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 369 (Dunkerque : 86 105)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 580 € (Dunkerque : 19 691 €)
- Propriétaires de leur logement : 30,8 % (Dunkerque : 46,7 %)
- Locataires : 67,8 % (Dunkerque : 52,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Sainte Barbe](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/boulevard-sainte-barbe.md) | 1 720 €/m² | — | 34 |
| [Rue des Arbres](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-des-arbres.md) | 1 733 €/m² | — | 25 |
| [Rue Henri Terquem](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-henri-terquem.md) | 1 892 €/m² | — | 15 |
| [Avenue des Bains](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/avenue-des-bains.md) | 2 214 €/m² | 2 697 €/m² | 12 |
| [Rue du Cent Dixieme Ri](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-du-cent-dixieme-ri.md) | 2 077 €/m² | — | 9 |
| [Quai des Anglais](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/quai-des-anglais.md) | 3 918 €/m² | — | 8 |
| [Rue Léon Jouhaux](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-leon-jouhaux.md) | 3 029 €/m² | — | 8 |
| [Quai des Américains](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/quai-des-americains.md) | 2 727 €/m² | — | 7 |
| [Boulevard Nelson Mandela](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/boulevard-nelson-mandela.md) | 3 274 €/m² | — | 6 |
| [Rue Benjamin Morel](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-benjamin-morel.md) | 3 239 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Bazennes](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-des-bazennes.md) | 2 110 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Gros Jack](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-du-gros-jack.md) | 2 533 €/m² | — | 5 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/centre.md) : appartements 2 139 €/m², maisons 2 164 €/m²
- [Sud-Gare](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/sud-gare.md) : appartements 1 919 €/m², maisons 1 671 €/m²
- [Malo Turenne Nord](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/malo-turenne-nord.md) : appartements 3 051 €/m², maisons 3 040 €/m²
- [Glacis](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/glacis.md) : appartements 2 073 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140/quartier/citadelle-victoire
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59183?lat=51.04211&lng=2.38121&z=15
- Prix immobilier à Dunkerque : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140
- Toutes les rues de Dunkerque : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app