# Prix immobilier quartier Basse Ville, Dunkerque

Quartier Basse Ville (IRIS 591831002) à Dunkerque, autour de la rue du Fort Louis et de la rue Saint Matthieu.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 108 €/m²** (51 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Dunkerque.
- Prix médian des maisons : **924 €/m²** (8 ventes), 54 % en dessous de la médiane de Dunkerque.
- Rang pour les appartements : 16e quartier le plus cher de Dunkerque sur 27 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 36e quartier le plus cher de Dunkerque sur 36 quartiers avec un prix.
- Dunkerque sur les mêmes ventes : appartements 2 381 €/m², maisons 2 003 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 683 (Dunkerque : 86 105)
- Revenu médian par unité de consommation : 11 350 € (Dunkerque : 19 691 €)
- Propriétaires de leur logement : 9,4 % (Dunkerque : 46,7 %)
- Locataires : 89,6 % (Dunkerque : 52,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Fort Louis](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-du-fort-louis.md) | 1 909 €/m² | — | 18 |
| [Rue Saint Matthieu](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-saint-matthieu.md) | 2 151 €/m² | — | 8 |
| [Rue Saint Charles](https://immobilix.app/api/commune/59183/rues/rue-saint-charles.md) | 2 108 €/m² | — | 5 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sud-Gare](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/sud-gare.md) : appartements 1 919 €/m², maisons 1 671 €/m²
- [Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty](https://immobilix.app/api/commune/59183/quartiers/jeu-de-mail-carre-ile-jeanty.md) : appartements 1 917 €/m², maisons 1 619 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140/quartier/basse-ville
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59183?lat=51.0267&lng=2.37716&z=15
- Prix immobilier à Dunkerque : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140
- Toutes les rues de Dunkerque : https://immobilix.app/prix-immobilier/dunkerque-59140/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app