# Prix immobilier quartier Centre Nord 3, Coudekerque-Branche

Quartier Centre Nord 3 (IRIS 591550203) à Coudekerque-Branche, autour du boulevard Vauban et de la rue Jules Guesde.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 922 €/m²** (6 ventes), 39 % au-dessus de la médiane de Coudekerque-Branche.
- Prix médian des maisons : **1 864 €/m²** (77 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Coudekerque-Branche.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Coudekerque-Branche sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Coudekerque-Branche sur 9 quartiers avec un prix.
- Coudekerque-Branche sur les mêmes ventes : appartements 2 096 €/m², maisons 1 848 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 529 (Coudekerque-Branche : 20 765)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 020 € (Coudekerque-Branche : 20 062 €)
- Propriétaires de leur logement : 84,1 % (Coudekerque-Branche : 57,8 %)
- Locataires : 14,8 % (Coudekerque-Branche : 41,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Vauban](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/boulevard-vauban.md) | 2 371 €/m² | 1 860 €/m² | 30 |
| [Rue Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/rue-jules-guesde.md) | — | 1 727 €/m² | 21 |
| [Rue Waldeck Rousseau](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/rue-waldeck-rousseau.md) | — | 1 839 €/m² | 14 |
| [Rue Arago](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/rue-arago.md) | — | 2 192 €/m² | 9 |
| [Rue Buffon](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/rue-buffon.md) | — | 1 700 €/m² | 9 |
| [Rue Alexandre Dumas](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/rue-alexandre-dumas.md) | — | 2 043 €/m² | 7 |
| [Rue Gaston Ryckebusch](https://immobilix.app/api/commune/59155/rues/rue-gaston-ryckebusch.md) | — | 1 600 €/m² | 7 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Nord 1](https://immobilix.app/api/commune/59155/quartiers/centre-nord-1.md) : appartements 2 554 €/m², maisons 1 910 €/m²
- [Centre Nord 2](https://immobilix.app/api/commune/59155/quartiers/centre-nord-2.md) : appartements 2 371 €/m², maisons 2 044 €/m²
- [Centre Ville 2](https://immobilix.app/api/commune/59155/quartiers/centre-ville-2.md) : appartements 1 883 €/m², maisons 1 650 €/m²
- [Centre Ville 1](https://immobilix.app/api/commune/59155/quartiers/centre-ville-1.md) : appartements 1 746 €/m², maisons 1 735 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/coudekerque-branche-59210/quartier/centre-nord-3
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59155?lat=51.02225&lng=2.38793&z=15
- Prix immobilier à Coudekerque-Branche : https://immobilix.app/prix-immobilier/coudekerque-branche-59210
- Toutes les rues de Coudekerque-Branche : https://immobilix.app/prix-immobilier/coudekerque-branche-59210/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app