# Prix immobilier quartier La Gaie Perche, Comines

Quartier La Gaie Perche (IRIS 591520101) à Comines, autour de la rue de Quesnoy et de la rue du Frioul.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 862 €/m²** (12 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Comines.
- Prix médian des maisons : **2 402 €/m²** (45 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Comines.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Comines sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Comines sur 5 quartiers avec un prix.
- Comines sur les mêmes ventes : appartements 2 595 €/m², maisons 2 281 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 752 (Comines : 12 671)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 050 € (Comines : 22 330 €)
- Propriétaires de leur logement : 63,2 % (Comines : 62,6 %)
- Locataires : 35,8 % (Comines : 36,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Quesnoy](https://immobilix.app/api/commune/59152/rues/rue-de-quesnoy.md) | — | 2 154 €/m² | 9 |
| [Rue du Frioul](https://immobilix.app/api/commune/59152/rues/rue-du-frioul.md) | 3 047 €/m² | — | 7 |
| [Rue Sans Pavé](https://immobilix.app/api/commune/59152/rues/rue-sans-pave.md) | — | 2 341 €/m² | 6 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/59152/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 596 €/m², maisons 1 955 €/m²
- [L'Apothicaire](https://immobilix.app/api/commune/59152/quartiers/l-apothicaire.md) : appartements 2 549 €/m², maisons 2 229 €/m²
- [Sainte-Marguerite](https://immobilix.app/api/commune/59152/quartiers/sainte-marguerite.md) : maisons 2 655 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/comines-59560/quartier/la-gaie-perche
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/59152?lat=50.74805&lng=2.99278&z=15
- Prix immobilier à Comines : https://immobilix.app/prix-immobilier/comines-59560
- Toutes les rues de Comines : https://immobilix.app/prix-immobilier/comines-59560/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app