# Immobilier à Pougues-les-Eaux (58)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 844 €/m² en 2025, en baisse de 15 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 255 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2021. 241 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 844 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 255 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 429 €/m² (11 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 384 €/m² (80 ventes) |
| Bâtiments | 2 261 |
| Logements | 1 875 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 280 |
| Population (INSEE) | 2 401 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 997 €/m² (8 ventes) | 1 176 €/m² (35 ventes) |
| 2022 | 1 131 €/m² (12 ventes) | 1 292 €/m² (48 ventes) |
| 2023 | — | 1 628 €/m² (42 ventes) |
| 2024 | — | 1 438 €/m² (39 ventes) |
| 2025 | 844 €/m² (6 ventes) | 1 359 €/m² (33 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 255 €/m² (18 ventes) |

Sur un an : maisons -5 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Pougues-les-Eaux sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Pougues-les-Eaux | 1 429 €/m² (0 %) | 1 384 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 86 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 20 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (31 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Avenue de Paris](https://immobilix.app/api/commune/58214/rues/avenue-de-paris.md) : maisons 1 185 €/m²
- [Rue des Saules](https://immobilix.app/api/commune/58214/rues/rue-des-saules.md) : maisons 1 497 €/m²
- [Rue du Crot Galop](https://immobilix.app/api/commune/58214/rues/rue-du-crot-galop.md) : maisons 1 302 €/m²
- [Rue du Doc Jean Pidoux](https://immobilix.app/api/commune/58214/rues/rue-du-doc-jean-pidoux.md) : maisons 1 434 €/m²

Toutes les rues de Pougues-les-Eaux : https://immobilix.app/api/commune/58214/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Pougues-les-Eaux : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/58214
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/pougues-les-eaux-58320
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/58214.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Pougues-les-Eaux>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app