# Prix immobilier quartier Saint-Genest-La Butte, Nevers

Quartier Saint-Genest-La Butte (IRIS 581940102) à Nevers, autour de l’avenue General de Gaulle et de la rue de Gonzague.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 200 €/m²** (97 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Nevers.
- Prix médian des maisons : **1 587 €/m²** (23 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Nevers.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Nevers sur 14 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Nevers sur 15 quartiers avec un prix.
- Nevers sur les mêmes ventes : appartements 1 089 €/m², maisons 1 393 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 163 (Nevers : 32 248)
- Propriétaires de leur logement : 27,8 % (Nevers : 41,6 %)
- Locataires : 71,8 % (Nevers : 56,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue General de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/avenue-general-de-gaulle.md) | 1 128 €/m² | — | 38 |
| [Rue de Gonzague](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/rue-de-gonzague.md) | 1 180 €/m² | — | 11 |
| [Rue Saint Genest](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/rue-saint-genest.md) | 1 358 €/m² | — | 8 |
| [Rue des Recollets](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/rue-des-recollets.md) | 962 €/m² | — | 7 |
| [Avenue du Stand](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/avenue-du-stand.md) | — | 1 586 €/m² | 6 |
| [Hlm Gonzague Cite Parc](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/hlm-gonzague-cite-parc.md) | 938 €/m² | — | 6 |
| [Rue du 14 Juillet](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/rue-du-14-juillet.md) | 1 123 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Midi](https://immobilix.app/api/commune/58194/rues/rue-du-midi.md) | 1 878 €/m² | — | 6 |

33 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Colbert-Chaussade](https://immobilix.app/api/commune/58194/quartiers/colbert-chaussade.md) : appartements 1 134 €/m², maisons 1 417 €/m²
- [Saint-Martin-Saint-Étienne](https://immobilix.app/api/commune/58194/quartiers/saint-martin-saint-etienne.md) : appartements 1 191 €/m², maisons 1 478 €/m²
- [Montapins Est](https://immobilix.app/api/commune/58194/quartiers/montapins-est.md) : appartements 1 129 €/m², maisons 1 607 €/m²
- [Rotonde-13e de Ligne](https://immobilix.app/api/commune/58194/quartiers/rotonde-13e-de-ligne.md) : appartements 1 186 €/m², maisons 1 297 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nevers-58000/quartier/saint-genest-la-butte
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/58194?lat=46.98336&lng=3.15552&z=15
- Prix immobilier à Nevers : https://immobilix.app/prix-immobilier/nevers-58000
- Toutes les rues de Nevers : https://immobilix.app/prix-immobilier/nevers-58000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app