# Immobilier à Guérigny (58)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 948 €/m² en 2024, en hausse de 43 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 076 €/m² en 2025, en baisse de 18 % depuis 2021. 215 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 948 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 1 076 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 201 |
| Logements | 1 996 |
| Transactions DVF | 338 |
| Population (INSEE) | 2 505 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 113 m²). Les appartements de moins de 89 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 276 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 2 pièces (21 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/58131.json