# Prix immobilier quartier Merville, Lorient

Quartier Merville (IRIS 561210902) à Lorient, autour de la rue de Merville et de la rue César.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 832 €/m²** (195 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Lorient.
- Prix médian des maisons : **3 491 €/m²** (70 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Lorient.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Lorient sur 23 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Lorient sur 17 quartiers avec un prix.
- Lorient sur les mêmes ventes : appartements 2 627 €/m², maisons 3 022 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 111 (Lorient : 57 089)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 970 € (Lorient : 20 036 €)
- Propriétaires de leur logement : 56,5 % (Lorient : 42,9 %)
- Locataires : 42,6 % (Lorient : 56,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Merville](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-de-merville.md) | 3 036 €/m² | — | 32 |
| [Rue César](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-cesar.md) | 2 425 €/m² | — | 27 |
| [Rue de Larmor](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-de-larmor.md) | 2 841 €/m² | 3 907 €/m² | 27 |
| [Boulevard Édouard Herriot](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/boulevard-edouard-herriot.md) | 2 387 €/m² | — | 23 |
| [Avenue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/avenue-jean-jaures.md) | 3 014 €/m² | — | 19 |
| [Rue Ratier](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-ratier.md) | 3 357 €/m² | — | 16 |
| [Rue de La Fayette](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-de-la-fayette.md) | 3 818 €/m² | — | 13 |
| [Rue Bayard](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-bayard.md) | 3 641 €/m² | 3 020 €/m² | 11 |
| [Rue Kerfontaniou](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-kerfontaniou.md) | 2 784 €/m² | 3 813 €/m² | 10 |
| [Rue Claire Droneau](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-claire-droneau.md) | 2 654 €/m² | — | 8 |
| [Rue Joel le Vagueresse](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-joel-le-vagueresse.md) | 2 097 €/m² | — | 8 |
| [Rue Cap Lefort](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-cap-lefort.md) | 2 716 €/m² | — | 6 |
| [Rue Jeanne d'Arc](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-jeanne-d-arc.md) | — | 3 313 €/m² | 6 |
| [Rue Louis Cren](https://immobilix.app/api/commune/56121/rues/rue-louis-cren.md) | — | 3 673 €/m² | 6 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Dupuy de Lome](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/dupuy-de-lome.md) : appartements 2 894 €/m², maisons 3 415 €/m²
- [Hôpital Kerforn](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/hopital-kerforn.md) : appartements 2 625 €/m², maisons 2 899 €/m²
- [Lanveur Kerfichant](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/lanveur-kerfichant.md) : appartements 2 944 €/m², maisons 2 983 €/m²
- [Kreisker](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/kreisker.md) : appartements 2 609 €/m², maisons 3 107 €/m²
- [Polygone](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/polygone.md) : appartements 2 411 €/m²
- [Chant des Oiseaux](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/chant-des-oiseaux.md) : appartements 2 736 €/m², maisons 3 194 €/m²
- [Nouvelle Ville](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/nouvelle-ville.md) : appartements 2 835 €/m², maisons 3 229 €/m²
- [Quai de Rohan](https://immobilix.app/api/commune/56121/quartiers/quai-de-rohan.md) : appartements 2 732 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/lorient-56100/quartier/merville
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/56121?lat=47.74213&lng=-3.37855&z=15
- Prix immobilier à Lorient : https://immobilix.app/prix-immobilier/lorient-56100
- Toutes les rues de Lorient : https://immobilix.app/prix-immobilier/lorient-56100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app