# Prix immobilier quartier Plages, Guidel

Quartier Plages (IRIS 560780102) à Guidel, autour de Scubidan et de la résidence les Gwenans.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 180 €/m²** (130 ventes), 29 % en dessous de la médiane de Guidel.
- Prix médian des maisons : **4 474 €/m²** (83 ventes), 22 % au-dessus de la médiane de Guidel.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Guidel sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Guidel sur 4 quartiers avec un prix.
- Guidel sur les mêmes ventes : appartements 3 054 €/m², maisons 3 670 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 932 (Guidel : 11 947)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 930 € (Guidel : 27 223 €)
- Propriétaires de leur logement : 76,1 % (Guidel : 71,0 %)
- Locataires : 22,4 % (Guidel : 28,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Scubidan](https://immobilix.app/api/commune/56078/rues/scubidan.md) | 3 129 €/m² | — | 28 |
| [Résidence les Gwenans](https://immobilix.app/api/commune/56078/rues/residence-les-gwenans.md) | 6 016 €/m² | 5 500 €/m² | 17 |
| [Le Hameau des Megalithes](https://immobilix.app/api/commune/56078/rues/le-hameau-des-megalithes.md) | — | 5 004 €/m² | 16 |
| [Allée des Fougères](https://immobilix.app/api/commune/56078/rues/allee-des-fougeres.md) | 3 748 €/m² | — | 7 |

47 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bourg](https://immobilix.app/api/commune/56078/quartiers/bourg.md) : appartements 4 052 €/m², maisons 3 506 €/m²
- [Rural 1](https://immobilix.app/api/commune/56078/quartiers/rural-1.md) : appartements 3 545 €/m², maisons 3 393 €/m²
- [Rural 2](https://immobilix.app/api/commune/56078/quartiers/rural-2.md) : maisons 3 011 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/guidel-56520/quartier/plages
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/56078?lat=47.76856&lng=-3.50638&z=15
- Prix immobilier à Guidel : https://immobilix.app/prix-immobilier/guidel-56520
- Toutes les rues de Guidel : https://immobilix.app/prix-immobilier/guidel-56520/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app