# Immobilier à Piennes (54)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 625 €/m² en 2024, en hausse de 75 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 593 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2021. 297 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 625 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 1 593 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 534 €/m² (11 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 312 €/m² (78 ventes) |
| Bâtiments | 2 225 |
| Logements | 1 932 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 329 |
| Population (INSEE) | 2 441 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
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| 2021 | 929 €/m² (11 ventes) | 1 135 €/m² (57 ventes) |
| 2022 | 1 071 €/m² (5 ventes) | 1 190 €/m² (65 ventes) |
| 2023 | 729 €/m² (10 ventes) | 1 573 €/m² (44 ventes) |
| 2024 | 1 625 €/m² (7 ventes) | 1 213 €/m² (40 ventes) |
| 2025 | — | 1 384 €/m² (45 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 593 €/m² (13 ventes) |

Sur un an : maisons +14 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Piennes sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Piennes | 1 534 €/m² (0 %) | 1 312 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 113 m² représentent 37 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (66 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 4 pièces (26 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue Emile Zola](https://immobilix.app/api/commune/54425/rues/rue-emile-zola.md) : maisons 1 183 €/m²
- [Rue Gabriel Péri](https://immobilix.app/api/commune/54425/rues/rue-gabriel-peri.md) : maisons 1 229 €/m²
- [Rue de Verdun](https://immobilix.app/api/commune/54425/rues/rue-de-verdun.md) : maisons 1 000 €/m²
- [Rue Eugène Varlin](https://immobilix.app/api/commune/54425/rues/rue-eugene-varlin.md) : maisons 917 €/m²

Toutes les rues de Piennes : https://immobilix.app/api/commune/54425/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Piennes : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/54425
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/piennes-54490
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/54425.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Piennes>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app