# Prix immobilier quartier Bel-Air-Beauregard, Laval

Quartier Bel-Air-Beauregard (IRIS 531300105) à Laval, autour de la rue Bernard le Pecq et de la rue Jean Mermoz.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 964 €/m²** (156 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Laval.
- Prix médian des maisons : **2 600 €/m²** (45 ventes), 20 % au-dessus de la médiane de Laval.
- Rang pour les appartements : 11e quartier le plus cher de Laval sur 17 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Laval sur 17 quartiers avec un prix.
- Laval sur les mêmes ventes : appartements 2 070 €/m², maisons 2 169 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 809 (Laval : 49 498)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 280 € (Laval : 20 975 €)
- Propriétaires de leur logement : 32,0 % (Laval : 42,9 %)
- Locataires : 66,9 % (Laval : 55,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Bernard le Pecq](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/rue-bernard-le-pecq.md) | 2 187 €/m² | 2 198 €/m² | 57 |
| [Rue Jean Mermoz](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/rue-jean-mermoz.md) | 1 545 €/m² | — | 46 |
| [Rue Sainte Catherine](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/rue-sainte-catherine.md) | 1 996 €/m² | — | 21 |
| [Allée du Vieux Saint Louis](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/allee-du-vieux-saint-louis.md) | 2 070 €/m² | — | 12 |
| [Rue André de Lohéac](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/rue-andre-de-loheac.md) | — | 3 022 €/m² | 6 |
| [Rue de Beauregard](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/rue-de-beauregard.md) | 2 208 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Britais](https://immobilix.app/api/commune/53130/rues/rue-du-britais.md) | 2 494 €/m² | — | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville Rive Droite](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/centre-ville-rive-droite.md) : appartements 2 254 €/m², maisons 2 333 €/m²
- [Haute Follis-Saint-Martin](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/haute-follis-saint-martin.md) : appartements 1 911 €/m², maisons 2 134 €/m²
- [Crossardière](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/crossardiere.md) : appartements 2 474 €/m², maisons 2 588 €/m²
- [Centre Ville Rive Gauche](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/centre-ville-rive-gauche.md) : appartements 2 229 €/m², maisons 2 173 €/m²
- [Grenoux-Ribaudières](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/grenoux-ribaudieres.md) : appartements 1 743 €/m², maisons 2 193 €/m²
- [Hilard](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/hilard.md) : appartements 2 203 €/m², maisons 2 194 €/m²
- [Pillerie-Bootz](https://immobilix.app/api/commune/53130/quartiers/pillerie-bootz.md) : appartements 2 899 €/m², maisons 2 500 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/laval-53000/quartier/bel-air-beauregard
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/53130?lat=48.07316&lng=-0.7757&z=15
- Prix immobilier à Laval : https://immobilix.app/prix-immobilier/laval-53000
- Toutes les rues de Laval : https://immobilix.app/prix-immobilier/laval-53000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app