# Immobilier à Gorron (53)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 589 €/m² en 2022, en baisse de 54 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 110 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2021. 345 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 589 €/m² (2022) |
| Prix médian maison | 1 110 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 040 €/m² (97 ventes) |
| Bâtiments | 3 153 |
| Logements | 2 226 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 415 |
| Population (INSEE) | 2 440 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 1 284 €/m² (8 ventes) | 897 €/m² (58 ventes) |
| 2022 | 589 €/m² (9 ventes) | 1 068 €/m² (66 ventes) |
| 2023 | — | 928 €/m² (57 ventes) |
| 2024 | — | 1 074 €/m² (59 ventes) |
| 2025 | — | 1 155 €/m² (70 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 110 €/m² (18 ventes) |

Sur un an : maisons +8 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Gorron sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Gorron | — | 1 040 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 90 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %).

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (28 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue de Normandie](https://immobilix.app/api/commune/53107/rues/rue-de-normandie.md) : maisons 1 039 €/m²

Toutes les rues de Gorron : https://immobilix.app/api/commune/53107/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Gorron : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/53107
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/gorron-53120
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/53107.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Gorron>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app