# Immobilier à Changé (53)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 072 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 466 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2014. 943 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 072 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 466 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 525 |
| Logements | 3 402 |
| Transactions DVF | 977 |
| Population (INSEE) | 6 502 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 045 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 154 m²). Les appartements de moins de 91 m² représentent 39 % du parc (surface moyenne : 306 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 29 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (24 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

6 397 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 045 € avec 69.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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