# Immobilier à La Séguinière (49)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des maisons est de 1 974 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 589 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian maison | 1 974 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 135 €/m² (81 ventes) |
| Bâtiments | 3 849 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 640 |
| Population (INSEE) | 4 248 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | — | 1 761 €/m² (37 ventes) |
| 2015 | — | 1 468 €/m² (32 ventes) |
| 2016 | — | 1 547 €/m² (47 ventes) |
| 2017 | — | 1 454 €/m² (51 ventes) |
| 2018 | — | 1 648 €/m² (36 ventes) |
| 2019 | — | 1 818 €/m² (56 ventes) |
| 2020 | — | 1 841 €/m² (71 ventes) |
| 2021 | — | 2 220 €/m² (45 ventes) |
| 2022 | — | 2 214 €/m² (61 ventes) |
| 2023 | — | 2 188 €/m² (49 ventes) |
| 2024 | — | 2 208 €/m² (40 ventes) |
| 2025 | — | 2 102 €/m² (40 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 974 €/m² (24 ventes) |

Sur un an : maisons -5 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 149 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 15 % des logements datent d'après 2010.

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de La Séguinière : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/49332
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-seguiniere-49280
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/49332.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, La Séguinière>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app