# Immobilier à Montreuil-Juigné (49)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 709 €/m² en 2025, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 790 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. 1 494 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 709 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 790 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 625 |
| Logements | 3 986 |
| Transactions DVF | 1 528 |
| Population (INSEE) | 7 808 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 086 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 84 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 326 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 16 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 842 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 086 € avec 62.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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