# Immobilier à Baugé-en-Anjou (49)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 730 €/m² en 2025, en hausse de 179 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 810 €/m² en 2025, en hausse de 55 % depuis 2014. 2 359 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 730 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 810 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 15 993 |
| Logements | 7 232 |
| Transactions DVF | 2 712 |
| Population (INSEE) | 11 712 |
| Revenu médian (INSEE) | 20 423 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 126 m²). Les appartements de moins de 95 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 216 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des studio (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 756 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 423 € avec 70.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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