# Prix immobilier quartier Petites Pannes, Angers

Quartier Petites Pannes (IRIS 490070703) à Angers, autour de l’avenue René Gasnier et de la rue Jean Prédali.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 014 €/m²** (32 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Angers.
- Prix médian des maisons : **3 364 €/m²** (57 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Angers.
- Rang pour les appartements : 28e quartier le plus cher de Angers sur 54 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 25e quartier le plus cher de Angers sur 52 quartiers avec un prix.
- Angers sur les mêmes ventes : appartements 3 221 €/m², maisons 3 287 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 270 (Angers : 155 584)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 200 € (Angers : 21 389 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,7 % (Angers : 33,3 %)
- Locataires : 47,8 % (Angers : 65,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue René Gasnier](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/avenue-rene-gasnier.md) | 3 600 €/m² | 2 656 €/m² | 23 |
| [Rue Jean Prédali](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-jean-predali.md) | 3 304 €/m² | 4 524 €/m² | 21 |
| [Rue des petites Pannes](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-des-petites-pannes.md) | — | 3 358 €/m² | 10 |
| [Square Jean Girard](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/square-jean-girard.md) | 2 543 €/m² | — | 9 |
| [Rue Jean Cousin](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-jean-cousin.md) | — | 3 525 €/m² | 6 |
| [Rue des grandes Pannes](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-des-grandes-pannes.md) | 3 014 €/m² | — | 6 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Gouronnières](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/gouronnieres.md) : appartements 3 254 €/m², maisons 3 191 €/m²
- [Alphonse Daudet](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/alphonse-daudet.md) : appartements 3 101 €/m², maisons 3 101 €/m²
- [Jean Moulin](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/jean-moulin.md) : appartements 3 404 €/m², maisons 3 508 €/m²
- [Barra](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/barra.md) : appartements 3 108 €/m², maisons 3 500 €/m²
- [Beauséjour](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/beausejour.md) : appartements 3 486 €/m², maisons 3 118 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/quartier/petites-pannes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/49007?lat=47.48624&lng=-0.56906&z=15
- Prix immobilier à Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000
- Toutes les rues de Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app