# Prix immobilier quartier Montesquieu, Angers

Quartier Montesquieu (IRIS 490070501) à Angers, autour de la rue Montesquieu et de la rue de la Barre.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 657 €/m²** (114 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Angers.
- Prix médian des maisons : **3 667 €/m²** (7 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Angers.
- Rang pour les appartements : 36e quartier le plus cher de Angers sur 54 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 17e quartier le plus cher de Angers sur 52 quartiers avec un prix.
- Angers sur les mêmes ventes : appartements 3 221 €/m², maisons 3 287 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 409 (Angers : 155 584)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 020 € (Angers : 21 389 €)
- Propriétaires de leur logement : 15,5 % (Angers : 33,3 %)
- Locataires : 83,1 % (Angers : 65,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Montesquieu](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-montesquieu.md) | 2 444 €/m² | — | 46 |
| [Rue de la Barre](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-de-la-barre.md) | 2 676 €/m² | — | 34 |
| [Avenue du général Patton](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/avenue-du-general-patton.md) | 3 548 €/m² | — | 11 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Melgrani](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/melgrani.md) : appartements 2 972 €/m², maisons 2 889 €/m²
- [Beaussier](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/beaussier.md) : appartements 4 509 €/m², maisons 2 953 €/m²
- [Dauversière](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/dauversiere.md) : maisons 3 333 €/m²
- [Yolande d'Aragon](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/yolande-d-aragon.md) : appartements 3 577 €/m², maisons 4 083 €/m²
- [Chambre aux Deniers](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/chambre-aux-deniers.md) : appartements 2 258 €/m², maisons 2 943 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/quartier/montesquieu
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/49007?lat=47.47053&lng=-0.59267&z=15
- Prix immobilier à Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000
- Toutes les rues de Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app