# Prix immobilier quartier Louis Gain, Angers

Quartier Louis Gain (IRIS 490070108) à Angers, autour de la rue Louis Gain et de la rue Saint-Exupéry.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 868 €/m²** (172 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Angers.
- Prix médian des maisons : **4 123 €/m²** (26 ventes), 25 % au-dessus de la médiane de Angers.
- Rang pour les appartements : 34e quartier le plus cher de Angers sur 54 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Angers sur 52 quartiers avec un prix.
- Angers sur les mêmes ventes : appartements 3 221 €/m², maisons 3 287 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 230 (Angers : 155 584)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 410 € (Angers : 21 389 €)
- Propriétaires de leur logement : 38,0 % (Angers : 33,3 %)
- Locataires : 60,9 % (Angers : 65,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Louis Gain](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-louis-gain.md) | 2 740 €/m² | — | 52 |
| [Rue Saint-Exupéry](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-saint-exupery.md) | 2 945 €/m² | — | 32 |
| [Rue de Belgique](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-de-belgique.md) | 3 492 €/m² | — | 16 |
| [Rue Bellefontaine](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-bellefontaine.md) | 3 941 €/m² | — | 9 |
| [Rue Constant Lemoine](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-constant-lemoine.md) | 4 237 €/m² | — | 6 |
| [Rue de la Rame](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-de-la-rame.md) | 3 603 €/m² | — | 6 |
| [Rue Diderot](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-diderot.md) | — | 3 368 €/m² | 5 |
| [Rue François Besnard](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-francois-besnard.md) | — | 3 768 €/m² | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Mail](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/mail.md) : appartements 4 039 €/m², maisons 4 000 €/m²
- [Joachim du Bellay](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/joachim-du-bellay.md) : appartements 3 756 €/m², maisons 4 204 €/m²
- [Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/saint-michel.md) : appartements 2 898 €/m², maisons 3 433 €/m²
- [Villoutreys](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/villoutreys.md) : appartements 2 832 €/m², maisons 3 167 €/m²
- [Lareveillère](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/lareveillere.md) : appartements 2 522 €/m², maisons 2 894 €/m²
- [Gâte-Argent](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/gate-argent.md) : appartements 2 893 €/m², maisons 4 121 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/quartier/louis-gain
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/49007?lat=47.46947&lng=-0.53838&z=15
- Prix immobilier à Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000
- Toutes les rues de Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app