# Prix immobilier quartier Besnardières, Angers

Quartier Besnardières (IRIS 490070202) à Angers, autour de l’avenue Besnardière et de la rue de Belfort.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 461 €/m²** (165 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Angers.
- Prix médian des maisons : **4 012 €/m²** (28 ventes), 22 % au-dessus de la médiane de Angers.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Angers sur 54 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Angers sur 52 quartiers avec un prix.
- Angers sur les mêmes ventes : appartements 3 221 €/m², maisons 3 287 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 007 (Angers : 155 584)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 220 € (Angers : 21 389 €)
- Propriétaires de leur logement : 28,9 % (Angers : 33,3 %)
- Locataires : 69,0 % (Angers : 65,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Besnardière](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/avenue-besnardiere.md) | 3 420 €/m² | — | 18 |
| [Rue de Belfort](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-de-belfort.md) | 3 448 €/m² | — | 17 |
| [Rue Florent Cornilleau](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-florent-cornilleau.md) | 2 770 €/m² | — | 16 |
| [Rue Lebon](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-lebon.md) | 3 227 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Maine](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-du-maine.md) | 3 444 €/m² | — | 10 |
| [Allée Georges Pompidou](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/allee-georges-pompidou.md) | 3 828 €/m² | — | 7 |
| [Rue Boreau](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-boreau.md) | 3 447 €/m² | — | 6 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Boisnet](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/boisnet.md) : appartements 3 734 €/m²
- [Ralliement](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/ralliement.md) : appartements 3 881 €/m²
- [Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/saint-michel.md) : appartements 2 898 €/m², maisons 3 433 €/m²
- [Brisepotière](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/brisepotiere.md) : appartements 3 343 €/m², maisons 3 568 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/quartier/besnardieres
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/49007?lat=47.47835&lng=-0.5436&z=15
- Prix immobilier à Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000
- Toutes les rues de Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app