# Prix immobilier quartier Alphonse Daudet, Angers

Quartier Alphonse Daudet (IRIS 490070605) à Angers, autour de la rue André Malraux et de la rue René La Combe.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 101 €/m²** (10 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Angers.
- Prix médian des maisons : **3 101 €/m²** (40 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Angers.
- Rang pour les appartements : 27e quartier le plus cher de Angers sur 54 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 34e quartier le plus cher de Angers sur 52 quartiers avec un prix.
- Angers sur les mêmes ventes : appartements 3 221 €/m², maisons 3 287 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 769 (Angers : 155 584)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 430 € (Angers : 21 389 €)
- Propriétaires de leur logement : 65,9 % (Angers : 33,3 %)
- Locataires : 34,1 % (Angers : 65,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue André Malraux](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-andre-malraux.md) | 3 011 €/m² | — | 7 |
| [Rue René La Combe](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-rene-la-combe.md) | — | 2 948 €/m² | 6 |
| [Rue de Nazareth](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-de-nazareth.md) | — | 2 917 €/m² | 6 |
| [Rue de la Mare](https://immobilix.app/api/commune/49007/rues/rue-de-la-mare.md) | — | 2 959 €/m² | 6 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Bruyère](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/la-bruyere.md) : appartements 3 219 €/m², maisons 3 181 €/m²
- [Gouronnières](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/gouronnieres.md) : appartements 3 254 €/m², maisons 3 191 €/m²
- [Petites Pannes](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/petites-pannes.md) : appartements 3 014 €/m², maisons 3 364 €/m²
- [Beauséjour](https://immobilix.app/api/commune/49007/quartiers/beausejour.md) : appartements 3 486 €/m², maisons 3 118 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/quartier/alphonse-daudet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/49007?lat=47.48663&lng=-0.57835&z=15
- Prix immobilier à Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000
- Toutes les rues de Angers : https://immobilix.app/prix-immobilier/angers-49000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app