# Prix immobilier quartier Petit Nérac, Nérac

Quartier Petit Nérac (IRIS 471950102) à Nérac, autour de la rue de Nazareth et de l’avenue Georges Clemenceau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **977 €/m²** (10 ventes), 28 % en dessous de la médiane de Nérac.
- Prix médian des maisons : **1 507 €/m²** (80 ventes), au niveau de la médiane de Nérac.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Nérac sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Nérac sur 3 quartiers avec un prix.
- Nérac sur les mêmes ventes : appartements 1 365 €/m², maisons 1 507 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 025 (Nérac : 6 881)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 350 € (Nérac : 20 361 €)
- Propriétaires de leur logement : 60,6 % (Nérac : 62,6 %)
- Locataires : 37,1 % (Nérac : 35,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Nazareth](https://immobilix.app/api/commune/47195/rues/rue-de-nazareth.md) | 976 €/m² | 1 743 €/m² | 11 |
| [Avenue Georges Clemenceau](https://immobilix.app/api/commune/47195/rues/avenue-georges-clemenceau.md) | — | 1 099 €/m² | 8 |

39 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Grand Nérac](https://immobilix.app/api/commune/47195/quartiers/grand-nerac.md) : appartements 1 498 €/m², maisons 1 375 €/m²
- [Nérac Rural](https://immobilix.app/api/commune/47195/quartiers/nerac-rural.md) : maisons 1 894 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nerac-47600/quartier/petit-nerac
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/47195?lat=44.13663&lng=0.34385&z=15
- Prix immobilier à Nérac : https://immobilix.app/prix-immobilier/nerac-47600
- Toutes les rues de Nérac : https://immobilix.app/prix-immobilier/nerac-47600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app