# Prix immobilier quartier Grand Nérac, Nérac

Quartier Grand Nérac (IRIS 471950101) à Nérac, autour de l’allée d'Albret et de l’avenue du Maréchal Joffre.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 498 €/m²** (28 ventes), 10 % au-dessus de la médiane de Nérac.
- Prix médian des maisons : **1 375 €/m²** (79 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Nérac.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Nérac sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Nérac sur 3 quartiers avec un prix.
- Nérac sur les mêmes ventes : appartements 1 365 €/m², maisons 1 507 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 379 (Nérac : 6 881)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 260 € (Nérac : 20 361 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,3 % (Nérac : 62,6 %)
- Locataires : 54,3 % (Nérac : 35,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée d'Albret](https://immobilix.app/api/commune/47195/rues/allee-d-albret.md) | — | 1 200 €/m² | 10 |
| [Avenue du Maréchal Joffre](https://immobilix.app/api/commune/47195/rues/avenue-du-marechal-joffre.md) | — | 1 651 €/m² | 7 |
| [Rue Fontindelle](https://immobilix.app/api/commune/47195/rues/rue-fontindelle.md) | — | 926 €/m² | 5 |

43 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Petit Nérac](https://immobilix.app/api/commune/47195/quartiers/petit-nerac.md) : appartements 977 €/m², maisons 1 507 €/m²
- [Nérac Rural](https://immobilix.app/api/commune/47195/quartiers/nerac-rural.md) : maisons 1 894 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nerac-47600/quartier/grand-nerac
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/47195?lat=44.13671&lng=0.33445&z=15
- Prix immobilier à Nérac : https://immobilix.app/prix-immobilier/nerac-47600
- Toutes les rues de Nérac : https://immobilix.app/prix-immobilier/nerac-47600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app