# Prix immobilier quartier Nord-Est Diffus, Agen

Quartier Nord-Est Diffus (IRIS 470010110) à Agen, autour de la rue Tolstoï et de l’avenue de Stalingrad.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 769 €/m²** (71 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Agen.
- Prix médian des maisons : **1 727 €/m²** (59 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Agen.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Agen sur 14 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Agen sur 13 quartiers avec un prix.
- Agen sur les mêmes ventes : appartements 1 789 €/m², maisons 1 778 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 536 (Agen : 30 743)
- Propriétaires de leur logement : 43,4 % (Agen : 33,6 %)
- Locataires : 56,1 % (Agen : 64,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Tolstoï](https://immobilix.app/api/commune/47001/rues/rue-tolstoi.md) | 1 822 €/m² | — | 25 |
| [Avenue de Stalingrad](https://immobilix.app/api/commune/47001/rues/avenue-de-stalingrad.md) | — | 1 872 €/m² | 13 |
| [Impasse de Saint Arnaud](https://immobilix.app/api/commune/47001/rues/impasse-de-saint-arnaud.md) | 1 850 €/m² | — | 12 |
| [Rue Pierre Paul de Riquet](https://immobilix.app/api/commune/47001/rues/rue-pierre-paul-de-riquet.md) | 818 €/m² | — | 9 |
| [Chemin de Tourteras](https://immobilix.app/api/commune/47001/rues/chemin-de-tourteras.md) | 2 066 €/m² | — | 8 |
| [Boulevard du Docteur Messines](https://immobilix.app/api/commune/47001/rues/boulevard-du-docteur-messines.md) | — | 1 212 €/m² | 6 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Ermitage-Les Îles](https://immobilix.app/api/commune/47001/quartiers/ermitage-les-iles.md) : appartements 1 996 €/m², maisons 1 750 €/m²
- [Nord-Est Urbain](https://immobilix.app/api/commune/47001/quartiers/nord-est-urbain.md) : appartements 1 131 €/m², maisons 1 744 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/agen-47000/quartier/nord-est-diffus
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/47001?lat=44.21425&lng=0.6369&z=15
- Prix immobilier à Agen : https://immobilix.app/prix-immobilier/agen-47000
- Toutes les rues de Agen : https://immobilix.app/prix-immobilier/agen-47000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app