# Immobilier à Villemandeur (45)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 804 €/m² en 2025, en baisse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 660 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. 1 571 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 804 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 660 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 820 |
| Logements | 4 214 |
| Transactions DVF | 1 654 |
| Population (INSEE) | 7 078 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 82 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 114 m²). Les appartements de moins de 86 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 210 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 13 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 4 pièces (22 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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