# Immobilier à Saint-Denis-en-Val (45)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 104 €/m² en 2023, en hausse de 126 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 2 960 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. 3 025 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 104 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 2 960 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 344 |
| Logements | 4 438 |
| Transactions DVF | 3 051 |
| Population (INSEE) | 7 766 |
| Revenu médian (INSEE) | 28 281 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 137 m²). Les appartements de moins de 109 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 189 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (45 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 654 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 281 € avec 78.5 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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