# Prix immobilier quartier Carmes Sud, Orléans

Quartier Carmes Sud (IRIS 452340401) à Orléans, autour de la rue des Charretiers et de la rue N-d de Recouvrance.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 929 €/m²** (226 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Orléans.
- Prix médian des maisons : **3 134 €/m²** (14 ventes), 21 % au-dessus de la médiane de Orléans.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Orléans sur 37 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Orléans sur 36 quartiers avec un prix.
- Orléans sur les mêmes ventes : appartements 2 621 €/m², maisons 2 595 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 861 (Orléans : 116 210)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 400 € (Orléans : 20 243 €)
- Propriétaires de leur logement : 29,3 % (Orléans : 36,3 %)
- Locataires : 69,2 % (Orléans : 61,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Charretiers](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-des-charretiers.md) | 3 158 €/m² | — | 53 |
| [Rue N-d de Recouvrance](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-n-d-de-recouvrance.md) | 3 000 €/m² | — | 29 |
| [Rue la Chevre Qui Danse](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-la-chevre-qui-danse.md) | 2 500 €/m² | — | 16 |
| [Rue des Turcies](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-des-turcies.md) | 2 674 €/m² | — | 13 |
| [Rue Croix de Bois](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-croix-de-bois.md) | 2 901 €/m² | — | 12 |
| [Rue du Cheval Rouge](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-du-cheval-rouge.md) | 2 919 €/m² | — | 11 |
| [Rue Stanislas Julien](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-stanislas-julien.md) | 2 905 €/m² | — | 7 |
| [Rue d'Angleterre](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-d-angleterre.md) | 2 857 €/m² | — | 7 |
| [Rue du Vieux Marché](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-du-vieux-marche.md) | 3 056 €/m² | — | 7 |
| [Quai Cypierre](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/quai-cypierre.md) | 3 074 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Cures](https://immobilix.app/api/commune/45234/rues/rue-des-cures.md) | 2 635 €/m² | — | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bourgogne-Préfecture](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/bourgogne-prefecture.md) : appartements 3 043 €/m², maisons 3 688 €/m²
- [Bourgogne-Châtelet](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/bourgogne-chatelet.md) : appartements 3 017 €/m², maisons 3 414 €/m²
- [Martroi-Cathédrale](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/martroi-cathedrale.md) : appartements 3 089 €/m², maisons 3 044 €/m²
- [Carmes-République](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/carmes-republique.md) : appartements 2 991 €/m², maisons 2 695 €/m²
- [Saint-Laurent-Sanitas](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/saint-laurent-sanitas.md) : appartements 2 500 €/m², maisons 2 807 €/m²
- [Fiacre-Chenault](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/fiacre-chenault.md) : appartements 2 864 €/m², maisons 2 868 €/m²
- [Plantes-Dauphine](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/plantes-dauphine.md) : appartements 2 860 €/m², maisons 3 342 €/m²
- [Ouest-Corne de Cerf-Guignegault](https://immobilix.app/api/commune/45234/quartiers/ouest-corne-de-cerf-guignegault.md) : appartements 2 396 €/m², maisons 2 780 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/orleans-45000/quartier/carmes-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/45234?lat=47.89825&lng=1.89978&z=15
- Prix immobilier à Orléans : https://immobilix.app/prix-immobilier/orleans-45000
- Toutes les rues de Orléans : https://immobilix.app/prix-immobilier/orleans-45000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app