# Immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 333 €/m² en 2024, en baisse de 3 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 491 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2021. 396 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 333 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 1 491 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 2 899 |
| Logements | 1 944 |
| Transactions DVF | 428 |
| Population (INSEE) | 2 559 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 119 m²). Les appartements de moins de 145 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 314 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (48 %). 2 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (33 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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