{"code": "45155", "name": "Gien", "department": "45", "postcode": "45500", "population": 13459, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 38, "median_price_m2": 1004}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 38, "median_price_m2": 1453}}, "counts": {"buildings": 9611, "units": 8544, "sales_dvf": 2804}, "demographics": {"pct_owners": 53.1, "population": 13386, "median_income": 18426}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 004 €/m² en 2025, en baisse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. 2 619 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/45155/statimmo"}