{"code": "44190", "name": "Saint-Sébastien-sur-Loire", "department": "44", "postcode": "44230", "population": 28596, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 387, "median_price_m2": 3186}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 429, "median_price_m2": 3368}}, "counts": {"buildings": 17043, "units": 24774, "sales_dvf": 27125}, "demographics": {"pct_owners": 0.0, "population": 0, "median_income": 0}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 186 €/m² en 2025, en hausse de 44 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 368 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. 26 898 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/44190/statimmo"}