# Prix immobilier quartier Québrais, Saint-Nazaire

Quartier Québrais (IRIS 441840116) à Saint-Nazaire, autour de la rue Jean Gutenberg et de la route de Guindreff.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 141 €/m²** (27 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire.
- Prix médian des maisons : **2 730 €/m²** (54 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Saint-Nazaire.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Saint-Nazaire sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 18e quartier le plus cher de Saint-Nazaire sur 27 quartiers avec un prix.
- Saint-Nazaire sur les mêmes ventes : appartements 2 933 €/m², maisons 2 941 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 892 (Saint-Nazaire : 69 962)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 070 € (Saint-Nazaire : 21 530 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,0 % (Saint-Nazaire : 49,5 %)
- Locataires : 45,4 % (Saint-Nazaire : 49,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jean Gutenberg](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/rue-jean-gutenberg.md) | 3 558 €/m² | 2 535 €/m² | 18 |
| [Route de Guindreff](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/route-de-guindreff.md) | — | 3 028 €/m² | 7 |
| [Rue Charles Longuet](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/rue-charles-longuet.md) | — | 2 922 €/m² | 7 |
| [Avenue des Sports](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/avenue-des-sports.md) | — | 2 536 €/m² | 5 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Petit Caporal](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/petit-caporal.md) : appartements 2 816 €/m², maisons 2 885 €/m²
- [Cité Scolaire](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/cite-scolaire.md) : appartements 2 993 €/m², maisons 2 687 €/m²
- [Prézégat-Berthauderie](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/prezegat-berthauderie.md) : maisons 2 391 €/m²
- [Villeneuve](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/villeneuve.md) : appartements 2 823 €/m², maisons 2 984 €/m²
- [Immaculée Bourg](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/immaculee-bourg.md) : appartements 3 000 €/m², maisons 3 111 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/quartier/quebrais
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44184?lat=47.28543&lng=-2.23532&z=15
- Prix immobilier à Saint-Nazaire : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nazaire-44600
- Toutes les rues de Saint-Nazaire : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app