# Prix immobilier quartier Gambetta, Saint-Nazaire

Quartier Gambetta (IRIS 441840111) à Saint-Nazaire, autour de la rue Aristide Briand et de l’allée Maria Callas.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 034 €/m²** (63 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire.
- Prix médian des maisons : **3 163 €/m²** (44 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Nazaire.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Saint-Nazaire sur 26 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Saint-Nazaire sur 27 quartiers avec un prix.
- Saint-Nazaire sur les mêmes ventes : appartements 2 933 €/m², maisons 2 941 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 447 (Saint-Nazaire : 69 962)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 880 € (Saint-Nazaire : 21 530 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,5 % (Saint-Nazaire : 49,5 %)
- Locataires : 48,3 % (Saint-Nazaire : 49,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/rue-aristide-briand.md) | 3 635 €/m² | 2 500 €/m² | 12 |
| [Allée Maria Callas](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/allee-maria-callas.md) | 3 473 €/m² | — | 9 |
| [Rue de l'Hippodrome](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/rue-de-l-hippodrome.md) | 3 313 €/m² | — | 9 |
| [Rue Alexandre Ledru-Rollin](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/rue-alexandre-ledru-rollin.md) | — | 3 375 €/m² | 7 |
| [Boulevard Léon Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/44184/rues/boulevard-leon-gambetta.md) | 2 089 €/m² | — | 6 |

17 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Halles](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/centre-halles.md) : appartements 2 348 €/m², maisons 3 086 €/m²
- [Hôtel de ville](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/hotel-de-ville.md) : appartements 2 946 €/m², maisons 3 327 €/m²
- [Jardin des Plantes](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/jardin-des-plantes.md) : appartements 3 377 €/m², maisons 3 745 €/m²
- [Petit Caporal](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/petit-caporal.md) : appartements 2 816 €/m², maisons 2 885 €/m²
- [Cité Scolaire](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/cite-scolaire.md) : appartements 2 993 €/m², maisons 2 687 €/m²
- [Parc Paysager](https://immobilix.app/api/commune/44184/quartiers/parc-paysager.md) : appartements 2 875 €/m², maisons 3 625 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/quartier/gambetta
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44184?lat=47.27542&lng=-2.2204&z=15
- Prix immobilier à Saint-Nazaire : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nazaire-44600
- Toutes les rues de Saint-Nazaire : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app