# Immobilier à Vair-sur-Loire (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 207 €/m² en 2023, en baisse de 13 % depuis 2020. Le prix médian des maisons est de 2 203 €/m² en 2025, en hausse de 46 % depuis 2014. 624 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 207 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 2 203 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 349 |
| Logements | 2 609 |
| Transactions DVF | 677 |
| Population (INSEE) | 4 944 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 124 m²). Les appartements de moins de 120 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 179 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (54 %), suivis des 4 pièces (23 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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