{"code": "44163", "name": "Vair-sur-Loire", "department": "44", "postcode": "44150", "population": 4944, "prices": {"appartement": {"year": 2023, "sale_count": 5, "median_price_m2": 1207}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 25, "median_price_m2": 2203}}, "counts": {"buildings": 4349, "units": 2609, "sales_dvf": 677}, "demographics": null, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 207 €/m² en 2023, en baisse de 13 % depuis 2020. Le prix médian des maisons est de 2 203 €/m² en 2025, en hausse de 46 % depuis 2014. 624 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/44163/statimmo"}