# Prix immobilier quartier Route de Vannes, Saint-Herblain

Quartier Route de Vannes (IRIS 441620201) à Saint-Herblain, autour de l’avenue de la Baraudière et de la route de Vannes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 373 €/m²** (14 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Saint-Herblain.
- Prix médian des maisons : **3 171 €/m²** (71 ventes), au niveau de la médiane de Saint-Herblain.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Saint-Herblain sur 21 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Saint-Herblain sur 15 quartiers avec un prix.
- Saint-Herblain sur les mêmes ventes : appartements 2 571 €/m², maisons 3 159 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 668 (Saint-Herblain : 46 067)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 140 € (Saint-Herblain : 20 623 €)
- Propriétaires de leur logement : 75,9 % (Saint-Herblain : 56,5 %)
- Locataires : 23,1 % (Saint-Herblain : 42,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Baraudière](https://immobilix.app/api/commune/44162/rues/avenue-de-la-baraudiere.md) | 2 463 €/m² | 4 000 €/m² | 25 |
| [Route de Vannes](https://immobilix.app/api/commune/44162/rues/route-de-vannes.md) | 2 256 €/m² | — | 22 |
| [Avenue de Cheverny](https://immobilix.app/api/commune/44162/rues/avenue-de-cheverny.md) | — | 3 037 €/m² | 13 |
| [Avenue de la Bouvardière](https://immobilix.app/api/commune/44162/rues/avenue-de-la-bouvardiere.md) | — | 3 062 €/m² | 5 |

27 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sillon de Bretagne](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/sillon-de-bretagne.md) : appartements 3 230 €/m²
- [Les Thébaudières](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/les-thebaudieres.md) : appartements 2 238 €/m², maisons 2 864 €/m²
- [La Bouvardière](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/la-bouvardiere.md) : appartements 2 558 €/m², maisons 3 403 €/m²
- [Beauséjour](https://immobilix.app/api/commune/44162/quartiers/beausejour.md) : appartements 2 436 €/m², maisons 3 150 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-herblain-44800/quartier/route-de-vannes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44162?lat=47.24068&lng=-1.59718&z=15
- Prix immobilier à Saint-Herblain : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-herblain-44800
- Toutes les rues de Saint-Herblain : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-herblain-44800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app