# Prix immobilier quartier Saint-Félix, Nantes

Quartier Saint-Félix (IRIS 441090409) à Nantes, autour du boulevard Eugène Orieux et du boulevard Van Iseghem.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 972 €/m²** (161 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **5 253 €/m²** (49 ventes), 27 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 806 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 32 980 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,2 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 55,6 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Eugène Orieux](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-eugene-orieux.md) | 3 834 €/m² | — | 39 |
| [Boulevard Van Iseghem](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-van-iseghem.md) | 5 204 €/m² | — | 26 |
| [Boulevard Amiral Courbet](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-amiral-courbet.md) | 3 878 €/m² | — | 23 |
| [Rue de la Fontaine de Barbin](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-la-fontaine-de-barbin.md) | 3 990 €/m² | — | 14 |
| [Avenue Saint Félix](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-saint-felix.md) | 3 582 €/m² | — | 11 |
| [Rue Félix Thomas](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-felix-thomas.md) | 3 680 €/m² | — | 10 |
| [Rue Soubzmain](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-soubzmain.md) | 3 777 €/m² | — | 8 |
| [Rue Fellonneau](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-fellonneau.md) | 3 994 €/m² | — | 7 |
| [Rue Général Lanrezac](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-general-lanrezac.md) | 4 056 €/m² | — | 7 |
| [Rue Thomas Maisonneuve](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-thomas-maisonneuve.md) | — | 4 495 €/m² | 7 |
| [Rle du Mont Goguet](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rle-du-mont-goguet.md) | 3 786 €/m² | — | 6 |
| [Avenue de la Coquetterie](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-de-la-coquetterie.md) | — | 7 059 €/m² | 5 |
| [Rue Colombel](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-colombel.md) | 3 806 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Talensac-Pont Morand](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/talensac-pont-morand.md) : appartements 4 083 €/m², maisons 5 430 €/m²
- [Rennes-Bellamy](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/rennes-bellamy.md) : appartements 3 853 €/m², maisons 5 030 €/m²
- [Bellamy-Barbin](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/bellamy-barbin.md) : appartements 3 805 €/m², maisons 5 466 €/m²
- [Université-Michelet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/universite-michelet.md) : appartements 3 794 €/m², maisons 4 655 €/m²
- [Waldeck-Sully](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/waldeck-sully.md) : appartements 4 144 €/m², maisons 4 631 €/m²
- [Saint-Donatien](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-donatien.md) : appartements 3 733 €/m², maisons 4 881 €/m²
- [Coudray](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/coudray.md) : appartements 3 686 €/m², maisons 5 039 €/m²
- [Tortière](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/tortiere.md) : appartements 3 296 €/m², maisons 4 391 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/saint-felix
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.2317&lng=-1.55349&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app