# Prix immobilier quartier Procé, Nantes

Quartier Procé (IRIS 441090401) à Nantes, autour du boulevard des Anglais et de la rue des Dervallières.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 697 €/m²** (161 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **4 742 €/m²** (49 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 28e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 19e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 255 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 730 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,4 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 46,1 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard des Anglais](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-des-anglais.md) | 3 533 €/m² | 4 429 €/m² | 49 |
| [Rue des Dervallières](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-des-dervallieres.md) | 3 844 €/m² | — | 37 |
| [Rue Louis Lumière](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-louis-lumiere.md) | 3 497 €/m² | — | 23 |
| [Rue des Folies Chaillou](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-des-folies-chaillou.md) | 4 062 €/m² | — | 19 |
| [Boulevard Albert Thomas](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-albert-thomas.md) | 3 363 €/m² | — | 15 |
| [Rue Branly](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-branly.md) | — | 4 680 €/m² | 12 |
| [Boulevard Auguste Pageot](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-auguste-pageot.md) | 3 815 €/m² | — | 11 |
| [Rue Francis Merlant](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-francis-merlant.md) | 4 017 €/m² | — | 10 |
| [Rue d'Arsonval](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-d-arsonval.md) | — | 5 327 €/m² | 9 |
| [Place Armand Fallières](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/place-armand-fallieres.md) | 4 216 €/m² | — | 7 |
| [Rue Edison](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-edison.md) | — | 4 427 €/m² | 7 |
| [Rue Camille Flammarion](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-camille-flammarion.md) | 3 557 €/m² | — | 6 |
| [Rue Marconi](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-marconi.md) | 3 839 €/m² | — | 6 |
| [Boulevard Clovis Constant](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-clovis-constant.md) | 3 333 €/m² | — | 5 |
| [Boulevard Gaston Serpette](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-gaston-serpette.md) | 3 043 €/m² | — | 5 |
| [Rue Alphonse Karr](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-alphonse-karr.md) | 3 125 €/m² | — | 5 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Joncours-Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/joncours-proce.md) : appartements 3 526 €/m², maisons 4 344 €/m²
- [Grillaud-Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/grillaud-proce.md) : appartements 3 699 €/m², maisons 4 625 €/m²
- [Canclaux](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/canclaux.md) : appartements 3 922 €/m², maisons 5 833 €/m²
- [Monselet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/monselet.md) : appartements 3 970 €/m², maisons 5 208 €/m²
- [Vannes-Saint-Pasquier](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/vannes-saint-pasquier.md) : appartements 3 807 €/m², maisons 5 042 €/m²
- [Carcouet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/carcouet.md) : appartements 2 916 €/m², maisons 4 372 €/m²
- [Breil-Malville](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/breil-malville.md) : appartements 2 017 €/m², maisons 3 614 €/m²
- [Route de Vannes](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/route-de-vannes.md) : appartements 3 554 €/m², maisons 4 645 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/proce
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.22515&lng=-1.57815&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app