# Prix immobilier quartier Petit Bois, Nantes

Quartier Petit Bois (IRIS 441090307) à Nantes, autour de la rue Nicolas Appert et de la rue Vaucanson.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 595 €/m²** (91 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **5 467 €/m²** (25 ventes), 32 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 34e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 171 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 32 190 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,0 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 56,1 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Nicolas Appert](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-nicolas-appert.md) | 3 662 €/m² | 5 000 €/m² | 30 |
| [Rue Vaucanson](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-vaucanson.md) | 3 859 €/m² | — | 11 |
| [Rue Clémence Royer](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-clemence-royer.md) | 3 357 €/m² | — | 9 |
| [Cour des Automates](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/cour-des-automates.md) | 3 453 €/m² | — | 8 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Grillaud-Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/grillaud-proce.md) : appartements 3 699 €/m², maisons 4 625 €/m²
- [Zola](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/zola.md) : appartements 3 487 €/m², maisons 4 647 €/m²
- [Canclaux](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/canclaux.md) : appartements 3 922 €/m², maisons 5 833 €/m²
- [Mellinet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/mellinet.md) : appartements 3 782 €/m², maisons 4 277 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/petit-bois
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.21504&lng=-1.5802&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app