# Prix immobilier quartier Monselet, Nantes

Quartier Monselet (IRIS 441090402) à Nantes, autour de l’avenue Camus et de la rue Marie Anne du Boccage.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 970 €/m²** (260 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **5 208 €/m²** (56 ventes), 26 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 5 719 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 40 580 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 55,7 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 42,3 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Camus](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-camus.md) | 3 601 €/m² | — | 46 |
| [Rue Marie Anne du Boccage](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-marie-anne-du-boccage.md) | 4 263 €/m² | — | 30 |
| [Rue Félibien](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-felibien.md) | 4 093 €/m² | 4 665 €/m² | 20 |
| [Rue de la Bastille](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-la-bastille.md) | 3 763 €/m² | — | 15 |
| [Avenue René Bazin](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-rene-bazin.md) | 4 597 €/m² | — | 12 |
| [Rue Charles Monselet](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-charles-monselet.md) | 3 866 €/m² | — | 12 |
| [Rue Octave Feuillet](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-octave-feuillet.md) | 3 909 €/m² | — | 12 |
| [Rue de Miséricorde](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-misericorde.md) | 4 732 €/m² | — | 12 |
| [Rue Docteur Brindeau](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-docteur-brindeau.md) | 3 444 €/m² | — | 10 |
| [Rue Harouys](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-harouys.md) | 4 191 €/m² | — | 10 |
| [Rue George Sand](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-george-sand.md) | 3 349 €/m² | — | 7 |
| [Avenue des Acacias](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-des-acacias.md) | 3 696 €/m² | — | 5 |
| [Rue Alexandre Dumas](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-alexandre-dumas.md) | 4 199 €/m² | — | 5 |
| [Rue Mondésir](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-mondesir.md) | 3 931 €/m² | — | 5 |
| [Rue de Carcouet](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-carcouet.md) | — | 4 176 €/m² | 5 |
| [Rue du 14 Juillet](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-du-14-juillet.md) | 3 259 €/m² | — | 5 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Guist'hau](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/guist-hau.md) : appartements 4 166 €/m², maisons 6 803 €/m²
- [Grillaud-Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/grillaud-proce.md) : appartements 3 699 €/m², maisons 4 625 €/m²
- [Canclaux](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/canclaux.md) : appartements 3 922 €/m², maisons 5 833 €/m²
- [Procé](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/proce.md) : appartements 3 697 €/m², maisons 4 742 €/m²
- [Viarme](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/viarme.md) : appartements 4 024 €/m²
- [Hauts Pavés](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/hauts-paves.md) : appartements 4 024 €/m², maisons 5 965 €/m²
- [Vannes-Saint-Pasquier](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/vannes-saint-pasquier.md) : appartements 3 807 €/m², maisons 5 042 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/monselet
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.21946&lng=-1.57072&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app