# Prix immobilier quartier Madeleine, Nantes

Quartier Madeleine (IRIS 441090108) à Nantes, autour de la rue Fouré et de Chaussée de la Madeleine.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 103 €/m²** (270 ventes), 19 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **4 147 €/m²** (6 ventes), au niveau de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 37e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 657 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 370 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 12,9 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 83,8 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Fouré](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-foure.md) | 4 776 €/m² | — | 47 |
| [Chaussée de la Madeleine](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/chaussee-de-la-madeleine.md) | 3 315 €/m² | — | 33 |
| [Rue des Olivettes](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-des-olivettes.md) | 3 685 €/m² | — | 31 |
| [Rue Emile Péhant](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-emile-pehant.md) | 3 696 €/m² | — | 28 |
| [Rue Baron](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-baron.md) | 4 333 €/m² | — | 25 |
| [Allée Baco](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/allee-baco.md) | 4 069 €/m² | — | 17 |
| [Rue Marmontel](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-marmontel.md) | 3 731 €/m² | — | 13 |
| [Allée de la Maison Rouge](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/allee-de-la-maison-rouge.md) | 3 554 €/m² | — | 12 |
| [Rue Crucy](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-crucy.md) | 3 838 €/m² | — | 12 |
| [Rue Laennec](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-laennec.md) | 4 424 €/m² | — | 12 |
| [Passage Andre Cretaux](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/passage-andre-cretaux.md) | 4 368 €/m² | — | 10 |
| [Rue Sanlecque](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-sanlecque.md) | 4 033 €/m² | — | 9 |
| [Avenue de l'Hôtel Dieu](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-de-l-hotel-dieu.md) | 3 976 €/m² | — | 8 |
| [Rue Perrault](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-perrault.md) | 4 091 €/m² | — | 8 |
| [Impasse Juton](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/impasse-juton.md) | 5 394 €/m² | — | 7 |
| [Rue Columelle](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-columelle.md) | 4 538 €/m² | — | 7 |
| [Rue Monteil](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-monteil.md) | 3 889 €/m² | — | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Gloriette-Feydeau](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/gloriette-feydeau.md) : appartements 3 956 €/m²
- [Decré-Cathédrale](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/decre-cathedrale.md) : appartements 3 735 €/m²
- [Champ de Mars](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/champ-de-mars.md) : appartements 4 243 €/m²
- [République-Les Ponts](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/republique-les-ponts.md) : appartements 3 852 €/m²
- [Beaulieu-Mangin](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/beaulieu-mangin.md) : appartements 2 972 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/madeleine
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.21095&lng=-1.54923&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app