# Prix immobilier quartier Guist'hau, Nantes

Quartier Guist'hau (IRIS 441090104) à Nantes, autour du boulevard Gabriel Guist'Hau et de la rue de Gigant.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 166 €/m²** (161 ventes), 21 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **6 803 €/m²** (8 ventes), 64 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 721 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 34 160 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 38,9 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 58,3 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Gabriel Guist'Hau](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-gabriel-guist-hau.md) | 4 204 €/m² | — | 62 |
| [Rue de Gigant](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-gigant.md) | 4 162 €/m² | 5 833 €/m² | 28 |
| [Rue du Calvaire](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-du-calvaire.md) | 3 770 €/m² | — | 22 |
| [Rue Copernic](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-copernic.md) | 3 915 €/m² | — | 16 |
| [Rue Bertrand Geslin](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-bertrand-geslin.md) | 4 207 €/m² | — | 15 |
| [Rue Deshoulières](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-deshoulieres.md) | 3 891 €/m² | — | 14 |
| [Rue Descartes](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-descartes.md) | 4 123 €/m² | — | 12 |
| [Rue de Sevigne](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-sevigne.md) | 4 672 €/m² | — | 12 |
| [Rue Marceau](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-marceau.md) | 4 335 €/m² | — | 11 |
| [Rue Bonne Louise](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-bonne-louise.md) | 4 659 €/m² | — | 8 |
| [Rue Dugommier](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-dugommier.md) | 4 113 €/m² | — | 7 |
| [Rue Cassini](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-cassini.md) | 3 944 €/m² | — | 6 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Dobrée-Bon Port](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/dobree-bon-port.md) : appartements 4 086 €/m²
- [Graslin-Commerce](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/graslin-commerce.md) : appartements 3 856 €/m²
- [Bretagne](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/bretagne.md) : appartements 3 899 €/m²
- [Canclaux](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/canclaux.md) : appartements 3 922 €/m², maisons 5 833 €/m²
- [Monselet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/monselet.md) : appartements 3 970 €/m², maisons 5 208 €/m²
- [Viarme](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/viarme.md) : appartements 4 024 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/guist-hau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.21656&lng=-1.56526&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app