# Prix immobilier quartier Grêneraie-Clos Torreau, Nantes

Quartier Grêneraie-Clos Torreau (IRIS 441091101) à Nantes, autour de la côte Saint Sébastien et de la rue des Herses.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 422 €/m²** (65 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **3 615 €/m²** (12 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 41e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 54e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 577 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 310 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 16,2 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 83,2 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Côte Saint Sébastien](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/cote-saint-sebastien.md) | 3 600 €/m² | — | 22 |
| [Rue des Herses](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-des-herses.md) | 3 415 €/m² | — | 16 |
| [Boulevard Joliot Curie](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-joliot-curie.md) | 2 990 €/m² | — | 10 |
| [Avenue des Ondes](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-des-ondes.md) | — | 3 567 €/m² | 5 |
| [Rue du Clos Toreau](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-du-clos-toreau.md) | 2 472 €/m² | — | 5 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Beaulieu-Mangin](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/beaulieu-mangin.md) : appartements 2 972 €/m²
- [Île Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/ile-beaulieu.md) : appartements 2 968 €/m²
- [Saint-Jacques-Pirmil](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-jacques-pirmil.md) : appartements 2 717 €/m², maisons 3 584 €/m²
- [Saint-Jacques-Ripossière](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-jacques-ripossiere.md) : appartements 2 979 €/m², maisons 4 066 €/m²
- [Lion d'Or-Gilarderie](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/lion-d-or-gilarderie.md) : appartements 3 034 €/m², maisons 3 494 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/greneraie-clos-torreau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.19813&lng=-1.53099&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app