# Prix immobilier quartier Coudray, Nantes

Quartier Coudray (IRIS 441090511) à Nantes, autour du boulevard des Belges et de la rue du Coudray.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 686 €/m²** (119 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Prix médian des maisons : **5 039 €/m²** (30 ventes), 22 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 30e quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 12e quartier le plus cher de Nantes sur 74 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 829 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 950 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 45,8 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 52,6 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard des Belges](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-des-belges.md) | 3 885 €/m² | 5 155 €/m² | 56 |
| [Rue du Coudray](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-du-coudray.md) | 3 526 €/m² | — | 31 |
| [Rue du Port Guichard](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-du-port-guichard.md) | 3 870 €/m² | — | 15 |
| [Rue Morand](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-morand.md) | 3 723 €/m² | — | 13 |
| [Boulevard des Professeurs Sourdille](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/boulevard-des-professeurs-sourdille.md) | 3 864 €/m² | — | 10 |
| [Avenue Armand Bouvier](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/avenue-armand-bouvier.md) | — | 5 092 €/m² | 6 |
| [Rue des Boers](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-des-boers.md) | 3 762 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Félix](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-felix.md) : appartements 3 972 €/m², maisons 5 253 €/m²
- [Université-Michelet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/universite-michelet.md) : appartements 3 794 €/m², maisons 4 655 €/m²
- [Caserne Mellinet](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/caserne-mellinet.md) : appartements 3 744 €/m², maisons 4 829 €/m²
- [Agenêts](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/agenets.md) : appartements 3 060 €/m², maisons 4 193 €/m²
- [Saint-Donatien](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/saint-donatien.md) : appartements 3 733 €/m², maisons 4 881 €/m²
- [Plessis Tison](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/plessis-tison.md) : appartements 3 217 €/m², maisons 4 743 €/m²
- [Tortière](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/tortiere.md) : appartements 3 296 €/m², maisons 4 391 €/m²
- [Boulevard des Poilus](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/boulevard-des-poilus.md) : appartements 2 961 €/m², maisons 3 784 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/coudray
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.23214&lng=-1.54227&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app