# Prix immobilier quartier Champ de Mars, Nantes

Quartier Champ de Mars (IRIS 441090109) à Nantes, autour du quai Magellan et du square Jean Heurtin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 243 €/m²** (102 ventes), 23 % au-dessus de la médiane de Nantes.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Nantes sur 89 quartiers avec un prix.
- Nantes sur les mêmes ventes : appartements 3 444 €/m², maisons 4 144 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 426 (Nantes : 311 956)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 320 € (Nantes : 24 584 €)
- Propriétaires de leur logement : 21,8 % (Nantes : 37,3 %)
- Locataires : 75,9 % (Nantes : 61,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Quai Magellan](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/quai-magellan.md) | 3 780 €/m² | — | 23 |
| [Square Jean Heurtin](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/square-jean-heurtin.md) | 4 250 €/m² | — | 15 |
| [Rue de Bitche](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-bitche.md) | 4 760 €/m² | — | 9 |
| [Rue Vasco de Gama](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-vasco-de-gama.md) | 4 415 €/m² | — | 7 |
| [Quai Ferdinand Favre](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/quai-ferdinand-favre.md) | 4 708 €/m² | — | 6 |
| [Rue de Jemmapes](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-jemmapes.md) | 4 679 €/m² | — | 6 |
| [Rue de Saverne](https://immobilix.app/api/commune/44109/rues/rue-de-saverne.md) | 4 279 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Madeleine](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/madeleine.md) : appartements 4 103 €/m², maisons 4 147 €/m²
- [Beaulieu-Mangin](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/beaulieu-mangin.md) : appartements 2 972 €/m²
- [Île Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/44109/quartiers/ile-beaulieu.md) : appartements 2 968 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/quartier/champ-de-mars
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/44109?lat=47.21164&lng=-1.54303&z=15
- Prix immobilier à Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000
- Toutes les rues de Nantes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nantes-44000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app