# Immobilier à Nantes (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 281 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 825 €/m² en 2025, en hausse de 49 % depuis 2014. 181 552 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 281 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 825 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 75 518 |
| Logements | 216 980 |
| Transactions DVF | 185 580 |
| Population (INSEE) | 327 734 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 584 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 130 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 171 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

311 956 habitants répartis en 90 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 584 € avec 37.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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